隣人の精神病？

30代/女性 - 2020/05/03

　こんばんは、夜分に申し訳ありません。
実は、私のことではなく、マンション隣人の中年男性の事なのですが、聴覚障害を持たれてるようで（本人曰く）本当かどうかはわかりませんが、　深夜や早朝に力一杯物凄い音を立ててベランダ窓をバターン！と開け閉めを何度も繰り返します。
酷いときは１時間に３０回以上も。
おい！ア！などの呻き声も出されていたり、　極め付けには、私の部屋の玄関前に立ってドアスコープを覗くような行動も二度確認しています。。

それから、その人の玄関が開けっぱなしの時に目に入ってしまいましたが、玄関先が地面から壁から天井まで黒カビで覆い尽くされていました。水回りでもないのに…。

管理会社には仕事をしていて忙しいといって、深夜ずっとうるさい壊れたエアコンの修理もなかなか上がらせてくれないらしいのですが、常に家にいて音がしていて仕事してる風でもありません。

管理会社から何度も騒音の件で注意されても、人が寝静まっている時間帯もおかまいなしに直りません。

もしかしたら、なにかの精神疾患を持たれてるのでしょうか？？
聴覚障害の方が全てとは限りませんが、やはり知能の遅れを見受けられる方が多い気もしています。
少しでも教えていただけますと幸いです。